Estimation théorique
Chemin de Chatenay,92290 Châtenay Malabry (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.94)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Chatenay,92290-Châtenay Malabry indique un avis de valeur compris entre 722.000€ et 814.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.220€ et 8.140€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 722.000€ et 814.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.962€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.962€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châtenay-Malabry (92019), comprenant 34527 habitants est de 18,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.851€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,53€, à 27,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.253€ et 2.736€ avec un indice de confiance de 8.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 722.000€ et 814.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.962€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.962€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châtenay-Malabry (92019), comprenant 34527 habitants est de 18,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.851€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,53€, à 27,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.253€ et 2.736€ avec un indice de confiance de 8.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-03 | 8 | RUE DU PETIT CHATENAY | 3 | 59 | 318 | 480000€ | 8136€ |
2022-11-22 | 20 | RUE DU PETIT CHATENAY | 4 | 77 | 318 | 460000€ | 5974€ |
2019-10-16 | 22 | RUE DU PETIT CHATENAY | 4 | 63 | 318 | 430000€ | 6825€ |
2021-05-18 | 11 | RUE DE SACLAY | 5 | 118 | 0 | 637000€ | 5398€ |
2021-02-18 | 13 | RUE DE SACLAY | 4 | 76 | 0 | 600000€ | 7895€ |
2021-07-23 | 16 | RUE PAUL GIRONDEAU | 5 | 110 | 397 | 778600€ | 7078€ |
2020-12-23 | 60 | RUE VINCENT FAYO | 6 | 184 | 572 | 1455000€ | 7908€ |
2019-06-24 | 17 | RUE DE SACLAY | 7 | 111 | 261 | 626000€ | 5640€ |
2019-07-10 | 120 | AV DE LA DIVISION LECLERC | 4 | 82 | 0 | 590000€ | 7195€ |
2020-06-29 | 9 | RUE PAUL GIRONDEAU | 4 | 80 | 427 | 520500€ | 6506€ |
2020-12-23 | 52 | RUE VINCENT FAYO | 6 | 140 | 534 | 2900000€ | 20714€ |
2020-10-15 | 33 | RUE LEON MARTINE | 4 | 123 | 494 | 597000€ | 4854€ |
2020-12-11 | 48 | RUE DE LA CITE MODERNE | 4 | 123 | 233 | 647100€ | 5261€ |
2020-03-11 | 48 | RUE VINCENT FAYO | 4 | 90 | 515 | 1300000€ | 14444€ |
2022-08-05 | 27 | RUE LEON MARTINE | 7 | 140 | 399 | 695000€ | 4964€ |
2020-06-12 | 3 | RUE PAUL GIRONDEAU | 4 | 64 | 300 | 596000€ | 9313€ |
2020-12-23 | 44 | RUE VINCENT FAYO | 3 | 68 | 0 | 925000€ | 13603€ |
2020-12-23 | 46 | RUE VINCENT FAYO | 4 | 210 | 0 | 1100000€ | 5238€ |
2020-07-30 | 36 | AV DE LA DIVISION LECLERC | 5 | 78 | 360 | 955500€ | 12250€ |
2020-12-23 | 44 | RUE VINCENT FAYO | 4 | 102 | 654 | 1390000€ | 13627€ |
2021-10-25 | 39 | RUE LEON MARTINE | 2 | 45 | 165 | 413008€ | 9178€ |
2020-12-23 | 42 | RUE VINCENT FAYO | 6 | 129 | 795 | 1000000€ | 7752€ |
2021-01-29 | 46 | RUE EMILE LEVEQUE | 3 | 65 | 289 | 605000€ | 9308€ |
2019-11-22 | 99 | RUE DE LA CITE MODERNE | 4 | 80 | 131 | 458950€ | 5737€ |
2022-07-12 | 99 | RUE DE LA CITE MODERNE | 4 | 80 | 131 | 595000€ | 7438€ |
2022-01-03 | 38 | RUE DE LA CITE MODERNE | 3 | 77 | 269 | 675500€ | 8773€ |
2023-01-18 | 4 | RUE JOSEPH LAHUEC | 4 | 110 | 0 | 621950€ | 5654€ |
2019-06-03 | 15 | RUE JEANNE MEURDRA | 4 | 105 | 285 | 620000€ | 5905€ |
2022-05-06 | 22 | RUE JEANNE MEURDRA | 3 | 70 | 372 | 550000€ | 7857€ |
2021-06-04 | 13 | RUE JEANNE MEURDRA | 7 | 124 | 282 | 691700€ | 5578€ |
2022-09-14 | 29 | RUE MARCEL MAILLARD | 5 | 123 | 303 | 816200€ | 6636€ |
2020-12-28 | 34 | RUE DE LA CITE MODERNE | 7 | 90 | 139 | 525000€ | 5833€ |
2022-10-25 | 34 | RUE DE LA CITE MODERNE | 7 | 90 | 139 | 636360€ | 7071€ |
2022-07-20 | 33 | RUE EMILE LEVEQUE | 4 | 70 | 307 | 121250€ | 1732€ |
2019-07-25 | 13 | RUE DES VALLEES | 1 | 17 | 147 | 75000€ | 4412€ |
2022-07-19 | 16 | RUE JEANNE MEURDRA | 5 | 119 | 323 | 764500€ | 6424€ |
2021-10-25 | 8 | RUE JOSEPH LAHUEC | 4 | 95 | 441 | 528000€ | 5558€ |
2021-10-01 | 13 | CHE DE CHATENAY A ANTONY | 5 | 136 | 501 | 910000€ | 6691€ |
2019-10-04 | 37 | RUE DE LA CITE MODERNE | 5 | 130 | 440 | 862990€ | 6638€ |
2021-05-18 | 74 | RUE DE LA CITE MODERNE | 5 | 160 | 205 | 802300€ | 5014€ |
2021-10-20 | 7 | RUE JEANNE MEURDRA | 6 | 90 | 276 | 697000€ | 7744€ |
2021-09-22 | 10 | RUE JOSEPH LAHUEC | 4 | 116 | 0 | 464430€ | 4004€ |
2022-09-15 | 12 | RUE JOSEPH LAHUEC | 5 | 187 | 369 | 813178€ | 4349€ |
2020-11-27 | 30 | RUE DE LA CITE MODERNE | 5 | 104 | 256 | 700000€ | 6731€ |
2021-03-08 | 30 | RUE EMILE LEVEQUE | 3 | 76 | 271 | 760000€ | 10000€ |
2019-06-26 | 35 | RUE DE LA CITE MODERNE | 5 | 114 | 239 | 694830€ | 6095€ |
2022-05-16 | 21 | RUE MARCEL MAILLARD | 5 | 83 | 249 | 562500€ | 6777€ |
2019-06-05 | 9 | CHE DE CHATENAY | 6 | 144 | 0 | 547000€ | 3799€ |
2021-07-28 | 13 | RUE DES CROCHETEURS | 3 | 126 | 328 | 510000€ | 4048€ |
2022-04-29 | 5 | RUE GARNIER | 8 | 166 | 463 | 1480000€ | 8916€ |
2023-04-17 | 7 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 80 | 188 | 380000€ | 4750€ |
2022-04-29 | 7 | RUE GARNIER | 3 | 80 | 379 | 1380000€ | 17250€ |
2021-09-30 | 4 | RUE DES CROCHETEURS | 7 | 162 | 995 | 1280000€ | 7901€ |
2020-05-26 | 7 | CHE DE CHATENAY | 6 | 90 | 722 | 590000€ | 6556€ |
2020-07-08 | 19 | RUE MARCEL MAILLARD | 8 | 129 | 490 | 650000€ | 5039€ |
2021-05-26 | 25 | VLA CARMAN | 4 | 100 | 183 | 643000€ | 6430€ |
2022-03-16 | 19 | RUE EMILE LEVEQUE | 9 | 198 | 290 | 917000€ | 4631€ |
2023-05-24 | 4 | RUE DES PRIMEVERES | 2 | 43 | 213 | 315912€ | 7347€ |
2022-09-08 | 1 | RUE DU LAVOIR | 4 | 124 | 0 | 991800€ | 7998€ |
2023-03-03 | 20 | RUE DE LA CITE MODERNE | 6 | 147 | 188 | 927785€ | 6311€ |
2020-09-23 | 7 | RUE MARGUERITE CHAUMENY | 4 | 89 | 317 | 644000€ | 7236€ |
2019-05-29 | 26 | RUE HENRI MARROU | 4 | 94 | 0 | 557000€ | 5926€ |
2023-04-11 | 18 | RUE MARCEL MAILLARD | 5 | 149 | 375 | 736000€ | 4940€ |
2022-03-08 | 14 | RUE EMILE GLAY | 6 | 165 | 677 | 960000€ | 5818€ |
2019-05-22 | 71 | RUE DE LA CITE MODERNE | 3 | 67 | 112 | 299000€ | 4463€ |
2021-01-11 | 22 | RUE EMILE GLAY | 2 | 61 | 171 | 439000€ | 7197€ |
2019-07-23 | 20 | RUE EMILE LEVEQUE | 4 | 96 | 394 | 527000€ | 5490€ |
2021-06-15 | 62 | RUE JOSEPH LAHUEC | 3 | 79 | 198 | 850000€ | 10759€ |
2019-09-10 | 62 | RUE DES MIMOSAS | 3 | 62 | 390 | 475000€ | 7661€ |
2021-12-22 | 62 | RUE DE LA CITE MODERNE | 5 | 89 | 166 | 777300€ | 8734€ |
2020-11-09 | 60 | RUE DES MIMOSAS | 2 | 36 | 300 | 280000€ | 7778€ |
2021-01-11 | 60 | RUE DE LA CITE MODERNE | 4 | 73 | 189 | 678000€ | 9288€ |
2022-11-10 | 16 | RUE EMILE LEVEQUE | 5 | 98 | 391 | 290700€ | 2966€ |
2023-04-13 | 21 | RUE JOSEPH LAHUEC | 4 | 94 | 205 | 649000€ | 6904€ |
2020-11-18 | 8 | RUE MARCEL MAILLARD | 5 | 160 | 300 | 853500€ | 5334€ |
2020-03-30 | 8 | VLA CARMAN | 5 | 146 | 208 | 248750€ | 1704€ |
2022-07-08 | 1 | RUE BENOIST | 4 | 117 | 514 | 883300€ | 7550€ |
2021-09-16 | 8 | RUE DES GRAVIERS | 3 | 52 | 640 | 675000€ | 12981€ |
2021-01-20 | 58 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 90 | 341 | 558000€ | 6200€ |
2022-09-20 | 32 | RUE DES GROUETTES | 5 | 162 | 408 | 1139430€ | 7034€ |
2019-05-28 | 39 | RUE DES VALLEES | 5 | 105 | 313 | 1060000€ | 10095€ |
2019-05-17 | 52 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 85 | 304 | 587000€ | 6906€ |
2019-05-28 | 168 | AV DE LA DIVISION LECLERC | 3 | 65 | 421 | 1110000€ | 17077€ |
2020-05-27 | 7 | RUE DES GRAVIERS | 6 | 150 | 320 | 714300€ | 4762€ |
2019-11-21 | 3 | RUE BENOIST | 6 | 105 | 280 | 460000€ | 4381€ |
2020-12-29 | 6 | RUE DE LA CITE MODERNE | 3 | 58 | 208 | 530000€ | 9138€ |
2022-02-28 | 8 | VC DES CERISIERS | 5 | 109 | 327 | 700000€ | 6422€ |
2019-05-10 | 2 | VLA CARMAN | 4 | 90 | 178 | 515000€ | 5722€ |
2020-01-30 | 27 | RUE DES TURLURETS | 4 | 67 | 0 | 433000€ | 6463€ |
2022-08-12 | 27 | RUE DES TURLURETS | 4 | 67 | 0 | 445480€ | 6649€ |
2022-07-13 | 27 | RUE DES TURLURETS | 4 | 74 | 0 | 387000€ | 5230€ |
2019-05-28 | 45 | RUE DES VALLEES | 6 | 117 | 427 | 1100000€ | 9402€ |
2019-05-28 | 174 | AV DE LA DIVISION LECLERC | 3 | 140 | 375 | 1293000€ | 9236€ |
2021-07-27 | 1 | RUE MARCEL MAILLARD | 7 | 132 | 303 | 794600€ | 6020€ |
2022-06-21 | 178 | AV BOIS DE VERRIERES | 3 | 71 | 303 | 593150€ | 8354€ |
2019-07-30 | 196 | AV BOIS DE VERRIERES | 3 | 51 | 194 | 233500€ | 4578€ |
2022-02-07 | 50 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 68 | 285 | 815000€ | 11985€ |
2023-01-30 | 186 | AV BOIS DE VERRIERES | 3 | 120 | 314 | 500000€ | 4167€ |
2019-10-22 | 202 | AV BOIS DE VERRIERES | 4 | 94 | 222 | 531000€ | 5649€ |
2021-05-03 | 29 | RUE JOSEPH LAHUEC | 3 | 66 | 232 | 395000€ | 5985€ |
2021-07-13 | 14 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 107 | 261 | 626000€ | 5850€ |
2021-08-16 | 6 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 7 | 128 | 330 | 706000€ | 5516€ |
2021-08-05 | 2 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 3 | 66 | 154 | 460000€ | 6970€ |
2022-09-08 | 37 | RUE JOSEPH LAHUEC | 4 | 95 | 0 | 435000€ | 4579€ |
2021-10-20 | 183 | AV BOIS DE VERRIERES | 5 | 119 | 334 | 865930€ | 7277€ |
2020-10-28 | 11 | RUE DES TURLURETS | 5 | 110 | 0 | 680000€ | 6182€ |
2020-03-17 | 27 | RUE DES COQUELICOTS | 3 | 36 | 101 | 395000€ | 10972€ |
2021-03-05 | 16 | RUE DES GROUETTES | 4 | 72 | 164 | 614500€ | 8535€ |
2022-06-06 | 23 | ALL DES FEES | 6 | 214 | 895 | 1650000€ | 7710€ |
2022-03-17 | 128 | AV BOIS DE VERRIERES | 6 | 179 | 246 | 1050000€ | 5866€ |
2020-10-08 | 1 | RUE CAMILLE PELLETAN | 6 | 165 | 358 | 1100000€ | 6667€ |
2022-11-24 | 30 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 86 | 337 | 681000€ | 7919€ |
2022-11-30 | 30 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 86 | 337 | 874961€ | 10174€ |
2021-07-28 | 10 | AV DU BOIS DE VERRIERES | 4 | 80 | 193 | 491060€ | 6138€ |
2020-10-29 | 35 | RUE DES MIMOSAS | 3 | 76 | 342 | 875000€ | 11513€ |
2020-05-07 | 1 | AV DU BOIS DE VERRIERES | 6 | 139 | 0 | 714500€ | 5140€ |
2021-06-22 | 14 | RUE CAMILLE PELLETAN | 7 | 316 | 716 | 997000€ | 3155€ |
2021-10-22 | 87 | AV D ESTIENNE D ORVES | 4 | 73 | 276 | 505000€ | 6918€ |
2020-03-06 | 1 | VC DES CERISIERS | 5 | 118 | 309 | 525000€ | 4449€ |
2019-12-11 | 14 | RUE DES VIOLETTES | 3 | 60 | 145 | 385000€ | 6417€ |
2023-02-03 | 4 | ALL DES FEES | 5 | 143 | 323 | 179434€ | 1255€ |
2019-10-02 | 4 | ALL DES FEES | 5 | 143 | 323 | 580000€ | 4056€ |
2022-10-06 | 31 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 125 | 263 | 740000€ | 5920€ |
2020-09-01 | 9 | AV DU BOIS DE VERRIERES | 4 | 85 | 414 | 686800€ | 8080€ |
2022-07-06 | 9 | AV DU BOIS DE VERRIERES | 4 | 85 | 414 | 752835€ | 8857€ |
2022-09-29 | 12 | RUE DES VIOLETTES | 3 | 60 | 146 | 362000€ | 6033€ |
2020-03-13 | 20 | RUE DU DOCTEUR LE SAVOUREUX | 5 | 140 | 70 | 420000€ | 3000€ |
2022-05-30 | 16 | RUE DE LA STATION | 3 | 66 | 0 | 517750€ | 7845€ |
2022-02-10 | 16 | RUE DE LA STATION | 3 | 60 | 0 | 522850€ | 8714€ |
2020-10-15 | 64 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 6 | 156 | 300 | 708400€ | 4541€ |
2021-06-24 | 7 | RUE DES BLEUETS | 5 | 130 | 197 | 786986€ | 6054€ |
2020-03-06 | 22 | RUE DU DOCTEUR LE SAVOUREUX | 6 | 130 | 138 | 595000€ | 4577€ |
2023-05-31 | 15 | RUE DES GLYCINES | 5 | 105 | 252 | 700000€ | 6667€ |
2019-06-24 | 23 | RUE DES GOUTTIERES | 4 | 81 | 0 | 159600€ | 1970€ |
2021-05-21 | 23 | RUE DES GOUTTIERES | 4 | 83 | 0 | 640000€ | 7711€ |
2022-02-23 | 13 | RUE DE LA STATION | 2 | 59 | 0 | 435000€ | 7373€ |
2023-01-23 | 3 | ALL DE L ORME AU MESSIER | 5 | 111 | 317 | 758900€ | 6837€ |
2022-07-26 | 8 | RUE DE LA STATION | 6 | 165 | 285 | 922250€ | 5589€ |
2022-05-12 | 114 | AV BOIS DE VERRIERES | 6 | 196 | 297 | 870000€ | 4439€ |
2022-04-15 | 52 | RUE CAMILLE PELLETAN | 3 | 45 | 464 | 560000€ | 12444€ |
2022-10-18 | 52 | RUE CAMILLE PELLETAN | 3 | 45 | 464 | 620000€ | 13778€ |
2019-09-30 | 6 | RUE DES LISERONS | 6 | 171 | 268 | 747500€ | 4371€ |
2021-06-22 | 6 | RUE DES JASMINS | 3 | 45 | 290 | 544750€ | 12106€ |
2021-03-25 | 30 | AV DU BOIS DE VERRIERES | 6 | 115 | 174 | 360000€ | 3130€ |
2019-09-30 | 21 | RUE DES JASMINS | 4 | 77 | 146 | 490000€ | 6364€ |
2021-01-22 | 27 | AV DU BOIS DE VERRIERES | 4 | 66 | 0 | 505060€ | 7652€ |
2019-10-23 | 27 | AV DU BOIS DE VERRIERES | 7 | 159 | 0 | 548000€ | 3447€ |
2022-08-05 | 4 | RUE DE LA STATION | 4 | 89 | 317 | 635000€ | 7135€ |
2019-06-26 | 9 | RUE DE LA STATION | 4 | 115 | 285 | 715000€ | 6217€ |
2020-12-04 | 74 | RUE CAMILLE PELLETAN | 4 | 64 | 372 | 586000€ | 9156€ |